Lorsque l’on hérite d’un bien immobilier, il est fréquent que celui-ci nécessite un débarras complet avant d’être vendu, rénové ou réinvesti. Cette situation est particulièrement courante dans le cadre d’une succession : un logement laissé par un proche, souvent rempli d’affaires accumulées au fil des années, doit être vidé, trié, nettoyé… Et cela représente une étape parfois lourde émotionnellement, mais aussi matériellement.
Chez Ker Débarras, nous sommes régulièrement sollicités par des familles confrontées à ce type de contexte. Une question revient souvent : “Est-il possible que le notaire règle directement la prestation de débarras sur la succession ?” La réponse est oui, dans de nombreux cas. Voici tout ce que vous devez savoir.
Pourquoi faire appel à un professionnel du débarras dans le cadre d’une succession ?
Un décès laisse derrière lui une maison ou un appartement à vider, souvent dans des délais assez courts. Dans de nombreux cas, les héritiers vivent loin, ne peuvent se déplacer facilement, ou ne savent pas quoi faire des objets, meubles et souvenirs présents sur place.
Faire appel à un expert du débarras succession permet de :
- Gagner du temps dans une période déjà éprouvante
- Confier le tri, la manutention et le transport à des professionnels
- Réaliser une valorisation des objets encore utilisables ou ayant de la valeur
- Libérer un bien en vue de sa vente ou de sa mise en location
Chez Ker Débarras, nous intervenons dans tout le Finistère, y compris pour les successions complexes, à Quimper, Brest, Douarnenez, ou en campagne. Nous sommes habitués à gérer les débarras dans le respect de la mémoire du défunt et avec discrétion.
Le rôle du notaire dans la succession
Lorsqu’un notaire est chargé de la succession, il centralise toutes les démarches administratives, fiscales et financières liées à l’héritage. Il est également responsable de la liquidation de l’actif successoral, c’est-à-dire de la gestion de tout ce qui compose le patrimoine du défunt.
Dans ce cadre, le notaire peut autoriser le paiement de certaines prestations liées à la gestion du bien, comme les frais de débarras, directement sur la succession. Cette solution évite aux héritiers d’avancer les frais, tout en permettant d’agir rapidement pour vider un logement.
Le paiement du débarras par le notaire : comment ça fonctionne ?
Pour que le paiement du débarras par le notaire soit possible, certaines conditions doivent être réunies :
- Le défunt laisse un actif suffisant dans la succession (liquidités, biens mobiliers ou immobiliers).
- Tous les héritiers sont d’accord pour effectuer le débarras et pour que la prestation soit réglée sur l’actif successoral.
- Le notaire donne son accord préalable. Il peut demander un devis formel établi par l’entreprise de débarras.
- Une fois la prestation réalisée, la facture est envoyée directement au notaire, qui la réglera sur les fonds de la succession.
Chez Ker Débarras, nous avons l’habitude de collaborer avec des notaires. Nous fournissons un devis détaillé, clair, sans surprise, et assurons une coordination fluide pour que le débarras puisse être pris en charge sans avance de frais de la part des héritiers.
Peut-on aussi valoriser certains objets ?
Absolument. Lors d’un débarras après décès, il est fréquent que certains objets aient encore une valeur : meubles anciens, vaisselle, tableaux, bijoux, livres rares, etc.
Nous proposons une estimation sur place des objets de valeur et, lorsque cela est possible, une compensation financière sur le coût du débarras. Cela peut alléger le prix total, voire, dans certains cas, rendre le débarras gratuit, si la revente des objets couvre les frais.
Cette valorisation est aussi utile pour le notaire, car elle permet de justifier l’intérêt financier de la démarche auprès des co-héritiers.
Dans quels cas le notaire peut-il refuser ?
Le notaire peut refuser de payer la prestation si :
- L’actif successoral est insuffisant pour couvrir les frais
- Il n’a pas obtenu l’accord de tous les héritiers
- Le devis est jugé trop élevé ou peu justifié
C’est pourquoi il est essentiel de travailler avec une entreprise transparente et expérimentée, capable de fournir des documents clairs et adaptés à la procédure notariale. Ker Débarras propose des devis précis, avec inventaire si besoin, pour faciliter le traitement par l’étude notariale.
Conclusion : une solution simple et fiable pour gérer l’après
Organiser un débarras dans le cadre d’une succession peut sembler difficile, surtout lorsqu’on est déjà bouleversé par la perte d’un proche. Heureusement, des solutions existent pour alléger à la fois la charge mentale, logistique et financière. Le paiement par le notaire est une option à la fois pratique et sécurisante, qui permet d’agir sans stress, tout en respectant les délais de mise en vente ou de restitution du logement.
Si vous êtes confronté à cette situation dans le Finistère, Ker Débarras est à votre écoute. Nous travaillons en lien avec les notaires, nous nous adaptons à vos contraintes, et nous vous garantissons une intervention respectueuse, efficace et sans surprise.
